1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
朝霞市
43.0万円/㎡
前年比-2.0%
エルプラザ朝霞
埼玉県朝霞市岡一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1986年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,455万円
36.3万円/㎡
3,206
3,372
3,538
3,704
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜3,538万円
35.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
エルプラザ朝霞
3,380万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 95.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,380万円 | 35.5万円 | 8階 | 95.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,800万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,799万円 | 44.9万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,999万円 | 48.1万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,099万円 | 33.6万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,099万円 | 49.7万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,199万円 | 51.3万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.5万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,980万円 | 31.7万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,090万円 | 33.5万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 35.1万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | エルプラザ朝霞 朝霞市岡一丁目 | 朝霞駅17分 | 3,380万円 | 35.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/22 | シャルマンコーポ朝霞台 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,890万円 | 35.1万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅15分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、朝霞市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は朝霞市の平均と比較して17.4%割安です。